Location Appartement 3 pièces 58 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au 1er étage, parfait pour une petite famille. Profitez d'un balcon, d'un salon convivial et de chambres spacieuses dans un quartier dynamique proche des commerces et des écoles.

À LOUER : Appartement T3 moderne à Rouen, situé au premier étage d'une résidence calme et agréable. Avec une superficie de 57 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon, convivial et accueillant, est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez d'un balcon, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un livre au soleil. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Le Triangle, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles élémentaires, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 4 km. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.