Location Appartement 1 pièce 13 m² Valenciennes (59300)

Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement T1 de 13 m² à Valenciennes est meublé et pratique. Emplacement central avec commodités à proximité, parfait pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T1 situé à Valenciennes, dans le département du Nord (59300). Ce bien d'une superficie de 13 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est séparée, mais il est important de noter qu'elle est commune avec les autres locataires, tout comme la salle de douche, qui se trouve dans les parties communes. Cela favorise un esprit de convivialité tout en permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Place-Ô-Marché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie, se situent à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles que La Fabrique À Pain et Maison Papillon. De plus, pour les étudiants, l'Institut Sociétés et Humanités et l'IUT de Valenciennes sont à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour les déplacements. Cet appartement T1 à Valenciennes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 144,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 39,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.