Location Appartement 2 pièces 39 m² Laval (53000)

Profitez d'un appartement T2 moderne au c?ur de Laval, avec séjour lumineux, cuisine entièrement équipée et chambre confortable. Idéal pour les familles, proche de commerces et écoles. Prêt à emménager avec peintures et sols neufs.

APPARTEMENT T2 - HYPER CENTRE - CHAUFFAGE COMPRIS Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des installations récentes comprenant des plaques neuves. La chambre, également dotée d'un placard, offre un espace confortable pour le repos. La salle de douche moderne et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, toutes situées à moins de 1000 mètres. Pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Ce bien, avec ses peintures et sols neufs, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Laval.é. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 965 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.