Location Appartement 2 pièces 25 m² Laval (53000)

Opportunité à ne pas manquer : appartement T2 meublé au coeur de Laval, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, il saura vous séduire par ses fonctionnalités pratiques.

À LOUER : Appartement T2 meublé (mis à disposition de meubles) situé dans l'hyper centre de Laval. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m² et se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Grand Frais, à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries telles que Le Grenier à Pain et La Mie Câline, à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire Victor Hugo et l'École maternelle Gérard Philipe, situés à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, rendant ce bien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 426,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 279,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.