Location Appartement 2 pièces 32 m² Macon (71000)

Appartement T2 au 3e étage à Mâcon offrant tranquillité et confort. Avec une chambre, un salon/salle à manger, et une cuisine américaine équipée, il est idéalement situé près des commodités et des écoles. Loyer mensuel 404€, charges comprises.

Préfecture - CITYA LAMARTINE vous propose à la location ce charmant appartement T2 situé au cœur du quartier prisé de la Préfecture à Mâcon, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Niché au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble sécurisé par un digicode, cet appartement de 31,67 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec de nombreux placard dans les murs. La kitchenette est équipée d'un réfrigérateur il y sera ajouté un four, une hotte et une plaques à deux feu. La chambre dispose d'un lit et de rangements. Des travaux seront réalisé d'ici début juillet : Réfection peinture murs, plafond, porte de la chambre et de la salle de bain. Le canapé sera retiré et le matelas changé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs et le double vitrage récemment installé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les passionnés de cyclisme. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez toute les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie !. Loyer de 394,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 415,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.