Location Appartement 2 pièces 50 m² Macon (71000)

Élégant T2 meublé de 50,46 m² à Mâcon, situé au 4e étage avec balcon. Cuisine séparée entièrement équipée et chauffage individuel au gaz. Idéal pour un cadre de vie confortable, à proximité des écoles et des commerces. Prêt à vivre.

À LOUER - Élégant appartement meublé T2 à Mâcon Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type T2, d'une superficie de 50,46 m², situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, un local vélo et local poubelle. Ce bien, entièrement meublé, est idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, comprend un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées, avec un DPE classé en C. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Il se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Centre d'enseignement Jean Macé et l'École primaire annexe de l'IUFM, ainsi que de commerces variés, notamment un Aldi à moins de 2000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Ce bien est prêt à vivre et constitue une opportunité idéale pour une installation sereine et immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 152,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.