Location Appartement 3 pièces 71 m² Agen (47000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 71 m² avec terrasse, idéal pour un cadre de vie paisible. Proche des commodités, il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'un salon convivial. Ne manquez pas cette opportunité.

À LOUER : Appartement T3 situé à AGEN, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 71 m², idéal pour un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 27,68 m², est lumineux et convivial, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un confort au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant une gestion optimale de la température selon vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans avoir à monter de nombreux étages. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout non négligeable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 771,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 795,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.