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Agen (47000) - Appartement - 3 pièce(s) - 36 m² - Location - Réf. 992785910581
Retour à la liste Location appartement Agen

Location Appartement 3 pièces 36 m² Agen (47000)

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location Appartement - 3 pièce(s) - 36 m² Agen (47000) Exclusivité
location Appartement - 3 pièce(s) - 36 m² Agen (47000)
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10 photos disponibles 

Description T3 à Agen

Découvrez cet appartement T3 meublé à Agen, lumineux et chaleureux, avec 2 chambres mansardées. Parfaitement situé près des commodités, il est idéal pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Loyer 560€ charges comprises.

A LOUER : Magnifique appartement T3 meublé situé à Agen, à deux pas de toutes les commodités ! Cet appartement chaleureux et lumineux de 50m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres mansardées, idéales pour créer un cocon douillet. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ! Au troisième étage d'un immeuble du centre ville. Pas d'inquiétude, s'il vous plaît, l'immeuble n'a pas d'ascenseur, cela vous permettra de garder la forme ! Situé à proximité de plusieurs supermarchés tels que Leader Price Express, Biocoop, et Carrefour Contact, faire ses courses au quotidien devient un jeu d'enfant. De plus, les écoles comme le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. Besoin de vous rendre à la pharmacie rapidement? Pas de souci, des pharmacies comme Pharmacie République et Grande Pharmacie d'Agen se trouvent à moins de 500 mètres. Si vous possédez un véhicule électrique, sachez que des bornes de recharge se situent non loin, avec des stations de recharge telles que Power Dot - Agen et Agen Supercharger à moins de 4000 mètres. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet proche de toutes les commodités, tout en profitant du charme de la ville d'Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou en plein cœur de la ville : !. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 36m2 environ
    • 2 chambres
    • Meublé
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu GES67410050-45
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Porte Du Pin

    Agence immobilière à Agen (47000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    127 Avis

    Citya Porte Du Pin

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    85%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14461

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Porte Du Pin - Agen
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    540 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 15 €
    Dépôt garantie : 1 050 €
    Honoraires : 391 €
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    Citya Porte Du Pin - Agen

    Citya Porte Du Pin

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