Location Appartement 1 pièce 49 m² Bourges (18000)

À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Bourges. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 31,5 km. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 552,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 193 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.