Location Appartement 1 pièce 28 m² Tours (37000)

Vivez dans un appartement T1 lumineux au c?ur des Prébendes. Avec une cuisine à aménager à votre goût et un parking inclus, cet espace de 27 m² au premier étage vous offre confort et tranquillité, à proximité des écoles et commerces.

Prébendes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La cuisine est à aménager selon vos besoins, vous permettant de créer un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain, pratique et bien agencée. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est situé dans une résidence calme, dotée d'un interphone pour plus de sécurité. Vous bénéficierez d'une vue sur cour, garantissant une atmosphère paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc, facilitant ainsi la vie des familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels qu'Auchan et Lidl à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Tours. Enfin, pour les amateurs de nature et de détente, le quartier offre un cadre agréable, propice à la promenade. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. photos générées par l'IA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 497,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 515,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 306,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 83,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.