Location Appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

Profitez d'un appartement T1 lumineux au c?ur de Tours, idéalement situé près des transports et commerces. Ce bien de 19 m² dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée, parfait pour un cadre de vie agréable.

Gare - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique de la Gare. Ce bien, d'une superficie totale de 19 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur l'environnement urbain. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 16,21 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de travail. La pièce est lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de bénéficier de la lumière naturelle en fin de journée. La salle d'eau, d'une superficie de 3,45 m², est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'accès au tramway est particulièrement appréciable, rendant la ville facilement accessible. De plus, un interphone est présent pour votre sécurité et votre confort. Cet appartement est non meublé, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et pratique, où tout est à portée de main. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 218,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 59,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.