Location Appartement 2 pièces 40 m² Albi (81000)

EXCLUSIVITÉ - LOCATION CENTRE-VILLE ALBI AVEC VUE DÉGAGÉE Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 40,49 m² avec vue sur le Grand Théatre à ALBI (81000). Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Son intérieur dispose d'un beau séjour avec poutres apparentes agrémenté d'une mezzanine, d'une kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'Institut national universitaire Jean-François Champollion. Niveau transports, on trouve la gare Albi. Il y a un accès à la nationale N88 à 2 km. Vous trouverez trois cinémas à proximité. Des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place Pelloutier anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Citya Les Halles Albi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.