Annonces immobilières Albi (81000) Tout pour votre projet immobilier

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Exclusif  Maison Albi (81000)
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167 400 €
Maison 4 pièces
124 m2
Albi (81000)

Maison albi type 4 d'environ120 m2. venez découvrir cette maison de 1937... elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine attenante. ce...

 Appartement Albi (81000)
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430 000 €
Appartement 9 pièces
300 m2
Albi (81000)

Albi - ensemble immobilier - 300m² - 9 pieces. les agences de papa vous proposent à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 300m² composé de 9 pièces. situé à albi, ce bien est...

Exclusif  Appartement Albi (81000)
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237 000 €
Appartement 3 pièces
110 m2
Albi (81000)

Appartement. appartement lumineux de 110m2 à 10 min à pieds du centre ville, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et balcon communiquant un séjour de 55m2 très lumineux, terrasse avec vue sur...

 Appartement Albi (81000)
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98 000 € *
Appartement 2 pièces
34 m2
Albi (81000)

T2 - 34 m2 avec garage fermé. t2 34 m2 + avec garage dans résidence sécurisée - a 15 min à pied de la place du vigan orienté sud-est, calme, avec balcon, séjour, cuisine équipée, wc séparé, sdb...

Particulier
Exclusif  Maison Albi (81000)
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220 000 €
Maison 5 pièces
130 m2
Albi (81000)

Maison albi 5 pièce(s) 130 m2. maison mitoyenne d'environ 130m2 située dans une impasse au calme , proche des commerces et de l'accès rocade. elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un...

Vivre à Albi (81000)

Située au centre du département du Tarn, dans la région Midi-Pyrénées, Albi n'est qu'à une heure de route de Toulouse. Après une petite flambée due au succès de la métropole voisine, la tendance sur le marché immobilier albigeois est à la baisse.

Situation générale
Malgré sa proximité avec Toulouse, Albi n' a pas réellement profité du récent accroissement démographique de la Ville Rose, contrairement à d'autres cités plus proches comme Montauban ou Gaillac. Du coup les prix, après avoir grimpé, sont à la baisse, notamment pour la location d'appartements : là, il faut compter en moyenne 8,5 € le m².

Dans le neuf
De nombreux logements neufs, maisons ou appartements, ont été construits ces dernières années - l'effet de la loi de Robien sur la défiscalisation - et nombre d'entre eux, surtout les T2 et T3, sont vacants.

Dans l'ancien
Pour l'achat d'appartements ou de maisons, rien ne vaut les valeurs sûres du centre-ville, cœur historique de la ville, autour de la place Sainte-Cécile ou la place du Vigan, dans le quartier de la Madeleine sur la rive droite du Tarn...
La vente de maisons se porte bien pour les maisons typiques années 1930, les belles demeures traditionnelles de briques rouges et à colombages du centre d'Albi ou les villas de qualité un peu excentrées, avec piscine et jardin.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Albi (81000) dans le Tarn (81) un logement se vend en moyenne 2 270€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 6.86%. En 2022, 206 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 55% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 45 unités pour un prix moyen de 2 119 €.

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