Location Appartement 4 pièces 94 m² Caluire et cuire (69300)

Appartement 4 pièces meublé de 94.26 m², lumineux et traversant, avec balcon et garage. Résidence calme avec parc, tennis et aire de jeux, à proximité d'écoles et transports. Loyer mensuel de 1 700€, charges comprises.

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Citya Montchalin vous propose en location un appartement meublé lumineux, traversant et sans vis à vis 4 pièces de 94.26 m² situé Montée des Soldats à CALUIRE ET CUIRE (69300). Dans cette résidence avec parc bien entretenu et calme, vous trouverez 2 terrains de tennis ainsi que des airs de jeux pour enfants. Au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour double de 33.10m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. La climatisation est installée dans le logement. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une supérette et quatre épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Montchalin - Saint Etienne. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 222,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 285,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.