Location Appartement 2 pièces 45 m² Saint-gilles (30800)

Profitez d?un appartement T2 de 45 m² à Saint-Gilles, avec un salon accessible sur un balcon bien exposé et une chambre avec placard aménagé. Idéalement situé près des commodités et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

APPARTEMENT - T2 AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-GILLES Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 48 m² , à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Le logement situé au sein d'une résidence calme et sécurisé se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 23 m² intégrant un espace séjour convivial ainsi qu'une cuisine semi équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 11 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une place de parking extérieure privative dans la résidence. Idéalement situé à Saint-Gilles, l'appartement profite d'un environnement pratique avec commerces, écoles, pharmacies et services accessibles rapidement, offrant un quotidien confortable et agréable. Disponible immédiatement. Contactez CITYA ARENA pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 609,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,44 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 137,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.