Location Appartement 2 pièces 46 m² Saint-gilles (30800)

appartement t2 au 1er étage, avec agréable balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. espace de vie lumineux et confortable dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et services.

APPARTEMENT - T2 AVEC BALCON ET PARKING - SAINT-GILLES Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 48 m². Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m². Cet espace convivial comprend un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 11 m² équipée d'un placard aménagé. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique et une place de parking extérieure privative est incluse avec l'appartement. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Disponible fin juillet 2026. Contactez CITYA ARENA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 600,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.