Location Appartement 2 pièces 36 m² Tours (37000)

Ce T2 meublé au c?ur de Tours allie charme de l?ancien et modernité. Avec un salon confortable ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une chambre spacieuse, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement T2 disponible de suite.

A louer meublé, cet appartement se situe en 1er étage d'un superbe immeuble en monopropriété face au Jardin des Prébendes.

Situé en plein cœur de Tours, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Entièrement meublé avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.

L'espace salon, confortable et moderne, est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Optimisée avec soin, elle dispose de tout le nécessaire : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, ainsi qu'un espace dînatoire convivial avec ses assises hautes.

Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse et paisible, offrant une vue dégagée grâce à de grandes ouvertures.

La salle d'eau propose une douche à l'italienne, un meuble vasque design avec de nombreux rangements et un sèche-serviettes.

Loyer mensuel de 917 euros charges comprises soit 770 euros de loyer hors charges et 147 euros de charges soumises à la régularisation annuelle.

Dépôt de garantie de 1540 euros. Honoraires d'agence s'élevant à 396 euros TTC dont 108 euros pour les états des lieux à la charge du locataire.

DPE nouvelle version. « CLASSE ÉNERGIE : B - 101 ; CLASSE CLIMAT : A - 3 ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 et 1 129 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez sans plus tarder Clément afin d'organiser une visite.

Agence Aurélie Durier Immobilier SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 108 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 147 euros/mois
Nom du négociateur : DELACOUR Clément