Location Appartement 2 pièces 35 m² Tours (37000)

Cet appartement T2 entièrement meublé offre un cadre de vie privilégié à Tours. Situé au 3ème étage, il allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une cuisine américaine intégrée et une chambre chaleureuse aux poutres apparentes.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement T2 disponible de suite.

A louer meublé, cet appartement se situe en 3eme étage d'un superbe immeuble en monopropriété face au Jardin des Prébendes.

Situé en plein cœur de Tours, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Entièrement meublé avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.

La pièce de vie s'organise autour d'un salon confortable et d'un espace salle à manger convivial.

La cuisine américaine, moderne et sobre, est parfaitement intégrée à l'espace. Elle dispose d'un vaste plan de travail, d'un four, de plaques de cuisson et de nombreux rangements.

La chambre indépendante accueille un lit double et bénéficie également du charme des poutres apparentes, offrant une atmosphère sereine et reposante.

Loyer mensuel de 933 euros charges comprises soit 790 euros de loyer hors charges et 143 euros de charges soumises à la régularisation annuelle.

Dépôt de garantie de 1580 euros. Honoraires d'agence s'élevant à 385 euros TTC dont 105 euros pour les états des lieux à la charge du locataire.

DPE nouvelle version. « CLASSE ÉNERGIE : B - 85 ; CLASSE CLIMAT : A - 2 ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 367 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez sans plus tarder Clément afin d'organiser une visite.

Agence Aurélie Durier Immobilier SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 105 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 143 euros/mois
Nom du négociateur : DELACOUR Clément