Location Appartement 4 pièces 77 m² Nantes (44000)

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes. Avec 3 chambres et un espace de stationnement, il allie confort et praticité. Libre de suite, n'attendez plus pour visiter.

NANTES (44000): Quartier Château / Jardin des Plantes - A 5 minutes à pied de la gare et du Lycée Clemenceau , appartement calme et lumineux de 4 pièces de 78 m² en bon état , situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans résidence de 1983 exposé plein Sud.

Il se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et

équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire sur parquet bateau, WC séparés.

Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave

complètent ce bien. Libre de suite

Loyer de 1100,00 euros par mois charges comprises dont 100 euros par mois de provision pour charges comprenant : entretien parties communes ,la taxe d'ordure ménagère, entretien annuel de la chaudière. Provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1000 euros . Honoraires agence : 1009,70 euros.

Performance énergétique et climat : D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :1210 euros et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .Cet appartement vous est présenté en exclusivité. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury ou par courriel à , RCS 487 624 777 -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auRSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 433246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 141 lots - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Nom du négociateur : BOURY Véronique

Précision localisation : Jardin des Plantes

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 233
Loyer de Référence Majoré : 1000 euros