Location Appartement 3 pièces 64 m² Pau (64000)

Cet appartement T3 lumineux de 64,25 m² au c?ur de Pau est idéal pour un couple ou une personne seule. Avec une cuisine équipée et un salon agréable, il offre une vue dégagée et un confort optimal grâce à son chauffage individuel.

À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Pau, dans le secteur hyper centre. Ce bien d'une superficie de 64.25 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble offrant une vue agréable et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des lycées, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La gare est également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les personnes en déplacement régulier. Le cadre de vie est calme, avec une cour accessible, offrant un espace extérieur agréable. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 173 et 1 587 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.