Location Appartement 4 pièces 98 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T4 spacieux de 98 m² à Montpellier allie confort et praticité. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son garage, il propose un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commerces.

PAS DE FRAIS D'AGENCE - À LOUER : Appartement T4 à Montpellier, 34080 FONCIERE LOGEMENT ( LOGEMENT CONVENTIONNE SOUMIS A CONDITION ) Découvrez cet appartement moderne et spacieux situé au cœur de Montpellier. Avec une surface habitable de 98 m², cet espace est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine simple ouverte sur le séjour, trois chambres avec placard. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, permettant ainsi une circulation fluide et agréable. Le garage est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la dynamique de Montpellier tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 1 207,62 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 234,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 285,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 296,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 078,62 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 460,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.