Location Appartement 1 pièce 25 m² Albi (81000)

Profitez d'un T1 neuf de 25 m², idéal pour étudiants, situé à 20 mètres du Lycée Fonlabour. Résidence calme et sécurisée, avec kitchenette et salle d'eau spacieuse. Loyer 440€/mois, toutes charges comprises. Un cadre de vie agréable aux portes d'Albi.

QUARTIER LYCEE FONLABOUR - T1 NEUF ALBI (81000) T1 de 25 m², situé au premier et dernier étage d'une petite bâtisse sécurisée, calme et refaite à neuve. Il comporte une pièce principale, une kitchenette (plaque vitro, frigo, hotte, rangements) et une spacieuse salle d'eau. Une place de parking disponible à l'arrière de la propriété. Situé à 20 mètre du Lycée FONLABOUR et à seulement 3 km de la FACULTE d'Albi (desservie par le bus de ville et les pistes cyclable), il ravira les étudiants en recherche de calme et de nature tout en étant aux portes d'Albi. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. Loyer toutes charges comprises ( chauffage, assurance habitation, entretien des parties communes). Vous trouverez à moins de 5 minutes à pieds le centre commercial "Les portes d'Albi" avec sa galerie marchande et plusieurs arrêts de bus pour vous rendre en ville. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.