Location Appartement 2 pièces 40 m² Angers (49000)

Appartement T2 idéal pour allier confort et praticité, situé au 2ème étage d'un immeuble tranquille. Profitez d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un chauffage individuel pour votre bien-être quotidien.

À LOUER : Appartement T2 situé à Angers. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable. Il dispose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. Ce système de chauffage est à la fois efficace et facile à utiliser, garantissant un environnement chaleureux durant les mois les plus froids. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il offre un agencement optimisé pour maximiser l'espace de vie. Situé dans un quartier calme d'Angers, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.