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Bordeaux (33000) - Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² - Location - Réf. 992785925989
Retour à la liste Location appartement Bordeaux

Location Appartement 1 pièce 20 m² Bordeaux (33000)

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location Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² Bordeaux (33000) Exclusivité
location Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² Bordeaux (33000)
location Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² Bordeaux (33000)
location Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² Bordeaux (33000)

Description T1 à Bordeaux

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, cet appartement T1 meublé de 19 m² propose un espace lumineux et une kitchenette pratique, à proximité des commerces et transports. Un logement fonctionnel pour individu ou étudiant.

À LOUER : Appartement T1 meublé situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le code postal 33000. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère calme et agréable. Il dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options comme le Marché des Délices Bio et E.Leclerc à proximité. Les transports en commun sont également à votre portée, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, tels que l'École secondaire privée Jacques Prévert et le Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'INSEEC et l'Université de Bordeaux. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,92 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 523,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 263,90 euros ( soit 13,31 euros/m² ) dont 60,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 475,92 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 475,92 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 20m2 environ
    • Meublé
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu GES67860011-198
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2006 : 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2006 : 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Lanaverre

    Agence immobilière à Talence (33400)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    204 Avis

    Citya Lanaverre

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    89%

    Conseils

    89%

    Suivi

    84%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14458

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Lanaverre - Talence
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Dont charges/mois : 30 €
    Dépôt garantie : 951 €
    Honoraires : 264 €
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    Citya Lanaverre - Talence

    Citya Lanaverre

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