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 Appartement Bordeaux (33100)
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313 900 € *
Appartement 3 pièces
60 m2
Bordeaux (33100)

Bel appartement avec terrasse sans vis-a-vis. a vendre appartement t3 de 57,33 m² avec terrasse et parking dans le quartier de la bastide 33100 bordeaux.au 1er étage d'une résidence récente et bien...

 Maison Bordeaux (33100)
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735 000 € *
Maison 5 pièces
134 m2
Bordeaux (33100)

Maison bordeaux bastide avec jardin. maison à la façade années 30, pleine de charme, située à bordeaux bastide, à 5 min à pied de la place calixte camelle et de nombreux commerces de...

Particulier
 Maison Bordeaux (33100)
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610 000 €
Maison 4 pièces
120 m2
Bordeaux (33100)

Vente maison/villa 4 pièces. iad france - victor bourcier () vous propose : bordeaux bastide: maison coup de coeur de 120 m² environ entièrement rénovée avec beaucoup de goût. vous allez être...

 Appartement Bordeaux (33100)
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366 000 € *
Appartement 4 pièces
82 m2
Bordeaux (33100)

T4 traversant. de particulier à particulier. vente appartement t4 traversant de 1978 , rénové récemment ( matériaux de qualité, carreaux de ciment et bisazza). secteur maison cantonale, arrêt tram...

Particulier
 Appartement Bordeaux (33100)
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360 000 €
Appartement 3 pièces
67 m2
Bordeaux (33100)

Dpt gironde (33), à vendre bordeaux appartement t3 de 67,1 m². bordeaux rive droite, appartement t3 dans une résidence de 2019. bordeaux quai de queyries, dans résidence de 2019, appartement t3 de...

Vivre à Bordeaux, La belle endormie

Grâce à sa localisation idéale, à une heure de l'Ocean Atlantique et du bassin d'Arcachon, ses réaménagements urbains d'ampleur (comme la transformation des anciens docks en promenade idéale pour les familles) et un climat océanique apprécié, Bordeaux attire et est devenue l'une des villes les plus chères de France.

Les quartiers bordelais les plus recherchés
"Au cœur du Bordeaux historique, le Triangle d'or (Tourny, Intendance, Clemenceau), et les quartiers Saint-Pierre/Sainte Catherine, aux beaux immeubles bourgeois et aux appartements de grand standing, restent les secteurs le plus onéreux.
Autres quartiers prisés mais plus branchés, les Chartrons et le Grand Parc, anciens faubourgs jadis occupés par les marchands de vin, connaissent une forte demande à l’achat comme à la location.
Plus discrets mais tout aussi séduisants, le quartier de Saint-Seurin, autour de la cathédrale du même nom, ou les secteurs Fondèges/Jardin Public, regorgent d’appartements de standing et grandes maisons bourgeoises avec petit jardin." Où investir à Bordeaux ?
Depuis l'arrivée du TGV qui relie la ville à Paris en 2h, il est bien difficile de trouver des opportunités d'investissement rentables à Bordeaux. On notera cependant dans le Nord de la ville, le quartier Bacalan où les prix au m2 restent en deça de la moyenne bordelaise. A l’Ouest, le quartier Mériadeck, moderne et commerçant, est dominé par l’architecture des années 1960 et 1970 ; moins recherchés, ses appartements offrent pourtant l’avantage de posséder souvent terrasses et parkings. Acheter aux alentours de Bordeaux
Dans la communauté urbaine, de mieux en mieux desservie par le tramway, on peut trouver de belles maisons avec jardin. Tranquille et bien équipée (supermarchés, cinémas), la rive droite (La Bastide, Floirac, Cenon, Lormont) dispose de vrais atouts.
Plus chics, Caudéran, Le Bouscat et Bruges restent une valeur sûre. Au Sud-Ouest, Mérignac, Pessac, Talence (ville étudiante) et Bègles, dynamisés par l’arrivée du tramway, restent plus abordables."
 

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Bordeaux en Gironde (33) un logement se vend en moyenne 5 090€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 41.87%. En 2022, 2 734 biens immobiliers ont été vendus dans la perle d’Aquitaine. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 76% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 697 unités pour un prix moyen de 4 728 €.

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