Location Appartement 1 pièce 16 m² Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITÉ - T1 MEUBLE - 69008 SECTEUR MONTPLAISIR Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location ce studio meublé de haut standing au 1er étage donnant sur cour sans vis-à-vis hyper calme, en plein cœur de Monplaisir à Lyon 8. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four micro-onde), télévision, cheminée électrique connectée, climatisation réversible connectée, canapé escamotable 140 x 200, une salle d'eau avec WC. Chauffage : climatisation réversible (électrique individuel) Eau chaude / eau froide : individuels Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 289,23 Euros Loyer de référence majoré : 346,77 Euros Situé à proximité des commodités, vous aurez accès à tous les services nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts. Ce bien est une opportunité rare sur le marché locatif lyonnais, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 868,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 204,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 47,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.