Location Appartement 2 pièces 38 m² Lyon 7 (69007)

Ce lumineux F1 + mezzanine de 38m² au c?ur de Lyon 7 offre confort avec sa cuisine équipée et son grand séjour. Profitez de la proximité immédiate des facs et du métro Saxe Gambetta.

Lyon 7 dans le quartier Saxe Gambetta, près Fac historique de Lyon2- Lyon 3, à quelques pas du métro ou des trams et écoles,
Dans un petit immeuble ancien rénové sans ascenseur
F1+mezzanine au 2ème étage, 30m² +8m² en mezzanine, en très bon état.
Entrée avec placards de rangement ; un grand séjour avec une grande mezzanine disposant d'une fenêtre et d'un grand espace rangement ;
une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ; cuisine équipée indépendante.
Très lumineux, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres sur rue, double exposition très lumineux.
Chauffage électrique, double vitrage, fenêtres et radiateurs récentes, sols parquet séjour et mezzanine ou carrelage
Fibre dans l'appartement
Branchement pour machine à laver
Loyer 800€ + ch 30€ (non compris eau et élec.)
Pour information : Loyer de référence pour 30 m² : 483 euros; loyer majoré : 580 euros ; complément de loyer : 220 euros
Le complément de loyer s'explique par la surface en mezzanine, la luminosité de l'appartement et son emplacement à proximité des écoles supérieures, la cuisine équipée et les rangements.
Frais de bail et d'état des lieux : 105€
Disponibilité : Immmédiate
A proximité des facs et écoles, métro Saxe-Gambetta lignes B et D, bus, tram