Location Appartement 5 pièces 168 m² Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT D'EXCEPTION T6 - LYON 6 Votre Cabinet Citya Barioz vous propose sur LYON 6ème proche de tous les commerces, des écoles et des transports, un appartement nu situé au 5 rue tête d'Or. Ce bien d'exception de 6 pièces et d'une superficie de 168 m². Situé dans une résidence de haut standing avec ascenseur en verre, vous rentrer dans l'appartement où un hall en étoile dessert chacune des pièces. Vous trouverez une très belle cuisine indépendante et équipée qui a su garder son charme d'époque, 3 chambres avec parquet, Un salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un dressing (avec la possibilité de faire une 4ème chambre). Vous apprécierez son séjour et sa salle à manger, tous deux habité par de magnifiques cheminées. Vous bénéficierez de tout le charme de l'ancien, cheminées, parquet, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Une cave vient agrémenter les 6 pièces de ce bien. Encadrement loyer : Loyer de référence : 12,10 €/m² Loyer de référence majoré : 14,50 €/m² Complément de loyer : 236.72 € (climatisation) L'appartement est situé dans la commune de Lyon. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports en commun, il y a 14 lignes de bus, la ligne de tramway T4 (Charpennes) ainsi que deux lignes de métro (A et B) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Astoria de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Mal Juin a lieu le vendredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 2 755,18 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 787,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 380,50 euros ( soit 14,17 euros/m² ) dont 509,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 655,18 euros et le complément de loyer est de 236,72 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.