Location Appartement 1 pièce 31 m² Saint nazaire (44600)

Belle opportunité avec cet appartement T1 de 30 m², au 5e étage d'une résidence sécurisée à Saint-Nazaire. Profitez d'un espace lumineux avec kitchenette, salle d'eau et parking inclus. Idéal pour vivre proche des commodités !

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement dispose d'une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale est lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce T1 comprend également une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un espace fonctionnel pour votre hygiène quotidienne. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville en pleine expansion comme Saint-Nazaire. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il offre tout de même un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 432,74 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 450,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 402,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.