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Exclusif  Maison Saint-Nazaire (44600)
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721 000 €
Maison 7 pièces
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Saint-Nazaire (44600)

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Exclusif  Appartement Saint-Nazaire (44600)
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Appartement 2 pièces
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Saint-Nazaire (44600)

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Exclusif  Appartement Saint-Nazaire (44600)
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Appartement 3 pièces
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Saint-Nazaire (44600)

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 Appartement Saint-Nazaire (44600)
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127 000 €
Appartement 3 pièces
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Saint-Nazaire (44600)

Appartement t2 34m2. vous souhaitez acquérir un appartement sur la commune de saint-nazaire, à proximité des commerces, des lignes de bus et de la gare : cet appartement de centre-ville, est...

Exclusif  Maison Saint-Nazaire (44600)
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230 000 €
Maison 4 pièces
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Saint-Nazaire (44600)

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Annonces immobilières

Vivre à Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire est une grande ville portuaire située sur l'estuaire entre la Loire et l'océan Atlantique, à 2h30 de Paris en TGV. Longtemps bien moins chère que ses voisines Nantes et la Baule, cette ancienne ville ouvrière a vu l'écart des prix se réduire, même si son marché immobilier demeure comparativement attractif.

Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans cette commune de Loire-Atlantique, il faut compter en moyenne 2 200 € / m², et presque 10 € / m² pour une location.

Le quartiers le plus abordable
Ville industrielle, avec des activités tournées vers la construction navale, l'aéronautique et la mécanique, Saint-Nazaire affiche une volonté de reconquérir une image de plaisante cité de bord de mer. De cette politique est né le quartier Ville-Port, réaménagement de la base sous-marine qui a permis d'élargir le centre-ville vers le port. On peut y acquérir un appartement neuf à proximité des plages.
Les maisons et appartements, datant pour la plupart des années 50-60 (la ville a été reconstruite après-guerre), sont plus abordables à l'est du centre-ville ou au nord, dans l'ancien quartier des dockers de Méan-Penhoët.

Les quartiers les plus recherchés
Les prix sont moins élevés dans le centre-ville que dans les quartiers très chics du Sud tels que Villes-Martin ou Kerlédé, proches des plages et de la corniche. Les prix y grimpent surtout pour les maisons anciennes avec vue sur la mer.

Les villes alentour
En périphérie, les communes entre Nantes et St-Nazaire, comme Savenay ou Bouvron, connaissent un beau succès car on peut encore y acheter des terrains pour faire construire à des prix modérés.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Saint-Nazaire (44600) dans la Loire-Atlantique (44) un logement se vend en moyenne 3 039€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 39.75%. En 2022, 652 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 58% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 131 unités pour un prix moyen de 2 909 €.

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