Location Appartement 2 pièces 37 m² Toulouse (31100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 37 m², idéal pour un couple ou un professionnel. Profitez d'un salon de 18,45 m², d'une cuisine équipée et d'un balcon, le tout dans le quartier pratique de Bellefontaine. Contactez-nous pour visiter.

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé dans le quartier de Bellefontaine à Toulouse. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,45 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Une chambre spacieuse et un salle de bain bien agencée complètent ce bien, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et rapide. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour Market et Stokhall, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les universités et centres de formation ne sont qu'à quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 485,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr