Location Appartement 1 pièce 30 m² Tours (37000)

Vieux Tours - A LOUER - Charmant appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le Vieux Tours, à proximité des principaux lycées, du centre-ville et des transports en commun. Cet appartement se trouve dans un secteur calme et bénéficie d'une orientation nord. D'une superficie de 29m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine aménagée et des placards intégrés pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, avec des supermarchés, des écoles et des pharmacies accessibles à moins de 500m. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, offrant une solution de mobilité durable. L'appartement est non-meublé et ne dispose pas de cave. Cependant, il est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Si vous recherchez un appartement cosy dans un quartier historique et dynamique, à deux pas des commodités, alors cet appartement T1 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez vivre l'expérience du Vieux Tours dans ce superbe appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 543,20 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 561,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.