Location Appartement 3 pièces 60 m² Arras (62000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 60 m², parfait pour un couple ou une petite famille. Emplacement de parking inclus et commodités à proximité, il offre confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité.

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville d'Arras, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle d'eau est pratique et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente après une longue journée. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Lidl pour vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries à proximité vous permettront de savourer du pain frais chaque matin. Pour les familles, le Collège Gambetta est à seulement 1,5 km, et d'autres établissements scolaires sont facilement accessibles, garantissant une éducation de qualité à vos enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce lieu chaleureux et accueillant !. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.