Location Appartement 3 pièces 71 m² Arras (62000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la belle ville d'Arras, au cœur du quartier animé et accueillant. Avec une superficie généreuse de 71 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses qui vous offriront un véritable cocon de tranquillité. La pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Vous apprécierez également le confort d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. Situé au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et charme. Venez découvrir votre futur chez-vous à Arras !. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.