Location Appartement 2 pièces 45 m² Limoges (87000)

Appartement T2 rénové en hyper-centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable. Contactez-nous pour visiter ce bien rare à la location.

À LOUER : Appartement T2 en hyper-centre de Limoges Situé au cœur de la ville, cet appartement de type T2 d'une superficie de 45 m² se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble entièrement rénové. Ce bien rare à la location offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les personnes souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, l'absence d'ascenseur dans l'immeuble contribue à un cadre de vie calme et intimiste. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové au cœur de Limoges. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 033 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.