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 Maison Limoges (87000)
camera_alt  9
596 000 €
Maison 15 + pièces
600 m2
Limoges (87000)

Grand bar restaurant avec habitation et terrain, 20 km sud limoges. situé à environ 20 km au sud de limoges,l'activité de  ce grand restaurant/bar/pizzéria  est à relancer. très bel outil de...

 Appartement Limoges (87000)
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81 000 €
Appartement 3 pièces
57 m2
Limoges (87000)

Vente appartement 3 pièces. iad france - laëtitia lassus () vous propose : limoges // rue adrien tarrade // appartement t3 // avec cave et garage « box » cet appartement se trouve dans une...

 Appartement Limoges (87000)
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118 400 €
Appartement 3 pièces
60 m2
Limoges (87000)

Duplex de 3 pièces principales. idéalement située proche des commodités dans une résidence très calme, duplex de type 3 sans travaux. le bien est composé d'un salon séjour donnant sur une terrasse...

 Maison Limoges (87000)
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186 375 €
Maison 5 pièces
137 m2
Limoges (87000)

Maison de 5 pièces principales. maison 137 m2 habitable des années 1960, 4 chambres, cuisine séparée, séjour 32 m2 avec parquet bois, salle de bain douche et baignoire, nombreux placards dans la...

 Maison Limoges (87000)
camera_alt  9
409 000 €
Maison 6 pièces
219 m2
Limoges (87000)

Le paradis sur terre. a mi chemin entre aixe sur vienne et cognac la forêt - aménagée avec gout, et en super état - superbe maison récente de 220 m² habitables environ - grand séjour de 75 m²,...

Vivre à Limoges, La capitale de la porcelaine

Limoges, chef-lieu du Limousin, au centre de la France, est située à 220 km de Bordeaux, 290 km de Toulouse et 390 km de Paris. Si les prix dans l'immobilier ont accusé une hausse ces dernières années avec l'afflux de Britanniques dans la région, le prix du foncier y demeure l'un des plus bas de France.

Situation générale
Limoges est une ville qui a su préserver un environnement rural ; elle compte 50 m² d'espace vert par habitant. Pour l'achat d'un appartement ou d'une maison, il faut débourser en moyenne 1 700 € / m².

Dans le cœur historique de la ville
Les biens de qualité sont d'autant plus chers quand ils se trouvent dans les deux quartiers du cœur historique de la ville, le Château - Place des Carmes, Place Winston-Churchill... - et la Cité, qui abritent maisons médiévales à colombages et immeubles Art Déco.
Une politique de redynamisation du centre-ville a été instaurée, avec l'installation de grandes enseignes, et un programme de restauration et réhabilitation, autour de la place Saint-Michel et de la rue Jean-Jaurès.

Des prix très élevés...
Les prix sont élevés aussi dans le quartier très demandé des Emailleurs, à l'ouest du centre-ville, où l'on trouve de cossues demeures bourgeoises.

Des prix moins élevés...
Mais l'on peut faire de bonnes affaires à Ruchoux ou Montjovis, voire près de la gare, au Nord, notamment à Beaubreuil, ou à l'Est, dans le quartier du Grand-Treuil. Le marché locatif compte plus d'offres que de demandes, à cause du grand nombre de programmes neufs qui ont été construit ces dernières années, surtout en périphérie. Pour la location d'un appartement, il faut compter en moyenne 9,4 € / m².

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Limoges en Haute-Vienne (87) un logement se vend en moyenne 1 815€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 28.83%. En 2022, 1 035 biens immobiliers ont été vendus dans la ville rouge. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 70% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 220 unités pour un prix moyen de 1 739 €.

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