Location Appartement 3 pièces 49 m² Toulouse (31500)

Profitez d'un appartement T3 de 49 m² à Toulouse, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux chambres spacieuses, un balcon ensoleillé et un séjour convivial, cet espace à louer combine confort et praticité.

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31500. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le séjour lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez profiter de moments de détente ou de partage en famille. La cuisine est non équipée. L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables. Vous pourrez y aménager un petit coin de verdure ou un espace de détente pour savourer votre café du matin. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards intégrés, vous permettant d'optimiser l'espace de rangement. Situé au rdc d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, une cave est à votre disposition pour le stockage de vos affaires. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien agencé et proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 835,19 euros par mois charges comprises dont 198,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 859,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.