Location Appartement 3 pièces 49 m² Dijon (21000)

Appartement T3 rénové à Dijon, quartier des Bourroches, idéal pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un balcon, d'un espace de rangement avec cave, et d'un cadre calme à proximité des commerces et écoles. Loyer : 642€/mois.

Bourroches - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier des Bourroches à Dijon. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement a complétement été rénové et se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est au sein d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un interphone pour plus de tranquillité. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au tramway. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre le 07/08/2026 Réf. : GES00280016-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.