Location Appartement 1 pièce 23 m² Chambray les tours (37170)

Appartement T1 meublé de 23 m² avec balcon et parking, parfait pour étudiants et jeunes professionnels. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il est proche de toutes commodités, assurant confort et praticité au quotidien.

À LOUER : Appartement T1 situé à Chambray-lès-Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 23 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement clé en main. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan, ainsi que des boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et accessible. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'UFR des Sciences et Techniques et Pigier Tours. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.