Location Appartement 4 pièces 82 m² Nantes (44000)

Découvrez ce charmant duplex rénové à Nantes, offrant une belle surface habitable de 82 m². Il dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de deux pièces mansardées. Idéal pour un cadre de vie agréable au c?ur de la ville.

Hyper centre, 13 rue d'Orléans.
Joli duplex rénové de 82 m² habitables (106 m² au sol), situé aux 4ème/5ème étages (dernier) sans ascenseur.
AU 1ER NIVEAU: entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée déco, cuisine ouverte aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo et lave-linge), 1 chambre avec rangement, salle d'eau avec WC.
A L'ETAGE: palier mezzanine, 2 pièces mansardées pouvant faire office de chambres/bureaux avec rangements.
Local à vélos en cour intérieure.
Pas de colocation.
Disponible au 11/06/2026.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1 065.87€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter le 06x20x94x56x48.

Honoraires de 1 075,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 248,43 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 950.00 €/mois.
Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 950 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1416