Location Appartement 2 pièces 26 m² Angers (49100)

Découvrez cet appartement T2 récent de 25 m², idéalement situé en hyper centre. Profitez d'un séjour lumineux, d'une kitchenette bien agencée et d'une chambre confortable. Un cadre de vie agréable à deux pas des transports et commerces.

Hyper centre - À LOUER : RUE SAINT-GEORGES Appartement récent T2 situé en plein cœur d'Angers. Ce bien de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 12.75 m², d'une kitchenette équipée, bien agencée. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces à proximité. Disponible dès le mois de Juillet Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 663,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.