Location Appartement 2 pièces 45 m² Chamalieres (63400)

Découvrez ce T2 neuf à Chamalières, au c?ur d'une résidence sécurisée. Profitez d'un séjour lumineux et d'un balcon agréable, parfait pour un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour visiter ce bien moderne.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé au cœur de Chamalières, dans une résidence sécurisée construite en 2024. Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est dotée d'une penderie, garantissant un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chamalières. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497 et 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.