Location Appartement 3 pièces 83 m² Macon (71000)

Opportunité rare dans un secteur prisé : T3 de 83 m² en hyper centre, lumineux avec vue dégagée. Deux chambres spacieuses et cuisine aménagée. Parfait pour vivre dans un cadre agréable et dynamique.

Hyper centre - CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement bourgeois T3 situé en plein cœur de Mâcon, dans un immeuble de caractère sécurisé, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la gare. Ce bien d'une superficie de 83 m² se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés dans les murs. Le séjour, lumineux et exposé à l'est. Il communique directement avec une cuisine aménagée, équipée d'une plaque vitrocéramique. La salle de bain est également lumineuse, grâce à une fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle. Les toilettes sont séparées. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur prisé de Mâcon, alliant confort, luminosité et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. CONTACTEZ-NOUS. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 726,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,73 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 166,78 euros pour état des lieux ( soit 2,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.