Location Appartement 3 pièces 91 m² Macon (71000)

Spacieux appartement T3 de 91 m² à louer au c?ur de Mâcon, avec cuisine aménagée et garage. DPE classe C pour des dépenses énergétiques maîtrisées, dans un quartier dynamique. Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

CITYA LAMARTINE propose à la LOCATION cet agréable appartement T3 de 90 m², situé au cœur de Mâcon, dans le secteur du centre-ville. Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée par des interphones.. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée non équipée. Vous trouverez également un grand cellier, idéal pour le rangement. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées et disposent de rangements intégrés dans les murs. La salle de bains est séparée des toilettes. Le chauffage est individuel au gaz, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, le logement étant classé DPE C. Un garage vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou une petite famille. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien lors d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 888,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 912,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 986,40 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 275,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.