Location Appartement 3 pièces 62 m² Chateauroux (36000)

Venez découvrir ce T3 meublé au c?ur du centre-ville, offrant 61 m² de confort avec deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine équipée. Profitez d'une localisation idéale près des commerces et transports pour un quotidien pratique.

Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 meublé situé dans une rue piétonne en plein cœur de CHATEAUROUX, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien de 61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour des étudiants, une famille ou des professionnels à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 18,25 m², est lumineux et convivial, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, un atout précieux dans un quartier central. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, vous aurez tout à portée de main. De plus, plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.