Location Appartement 3 pièces 68 m² Villiers-sur-marne (94350)

Appartement F3 entièrement refait à neuf, meublé et équipé, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé entre Paris et Disneyland, il offre confort et praticité avec toutes commodités à moins de 5mn à pied. Loyer charges comprises à 1300€/mois.

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LOCATION MEUBLÉE au 6/10 Allée des Alpes,

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Idéalement situé entre Paris et Disneyland (20 mn en voiture) dans un secteur au calme et au cOEur d'une résidence sécurisée, appartement de type F3 de 68m² au 3eme étage avec ascenseur refait à neuf en 2023, loué totalement meublé et équipé : entrée, séjour/salle a manger, 2 chambres, un dégagement, une salle de bain avec baignoire, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dressing, une buanderie,...

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• MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, …

___ Fibre et internet très haut débit,
___ CHAUFFAGE + EAU CHAUDE ET EAU FROIDE inclus dans les charges,
___ Stationnement libre et gratuit autour de la résidence (PAS de parking privé ni balcon),
___ Toutes commodités à moins de 5mn à pied (parc, centre commercial, pharmacie, poste, BUS, …),
___ Accès direct autoroute A4,
___ RER E (19mn à pied, 5mn en voiture ou 7mn en BUS N° 206, 207, 306),
___ RER A (17mn à pied, 5mn en voiture ou 7mn en BUS N° 206, 207, 306),
___ Aéroports d'Orly et Roissy (25mn voiture), porte de Bercy (15mn en voiture), ...

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/2533