Location Appartement 3 pièces 55 m² Toulouse (31500)

Profitez d'un T3 entièrement rénové au 6e étage avec vue dégagée dans le quartier Bonnefoy. Appartement lumineux, avec séjour, cuisine moderne, deux chambres, place de parking et cave, à proximité des commerces et transports.

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: **TOULOUSE – QUARTIER BONNEFOY**

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce joli T3 entièrement rénové et meublé, situé au 6 étage d'une résidence avec vue dégagée.

L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec second espace extérieur, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés.

Le logement est proposé avec une place de parking et une cave.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Seule l'électricité restera à la charge du locataire.

Appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Toulouse.

Frais d'état des lieux d'entrée : 3 € / m².

Disponible immédiatement,
📞contactez-moi pour organiser une visite.

**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7**
N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 495 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.63
- Étage du bien : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75167