Location Appartement 5 pièces 79 m² Lyon 9 (69009)

Intégrez une colocation jeune et dynamique dans cet appartement T4 refait à neuf. Chaque chambre meublée dispose d'une clé indépendante. Profitez d'un espace lumineux et convivial, idéalement situé près du métro et de toutes commodités.

A 5 min du Metro Gorge de Loup Accessible rapidement sur les communes Ecully, Dardilly ... Vous intégrerez une colocation de 4 personnes étudiants et jeunes actifs. Appartement d'une surface de 79 m², appartement prêt à vivre.Proposé en colocation: dans un appartement T4 refait à neuf et entièrement meublés. Très lumineux. Pièce de vie avec canapé, fauteuils, télévision, tapis, tableaux, table et chaises. Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur grande capacité, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, bouilloire, etc... Vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, kit de ménage, aspirateur, étendage Chaque chambre est meublée et équipée avec: lit double (140*190) avec ses draps, grand placard avec penderie, bureau, fauteuil de bureau et lampes. Chaque chambre a une clé indépendante. Salle de bain avec double vasque et douche.Wc séparés. Les charges incluent: électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet en haut débit grâce à sa fibre, entretien des parties communes. Vous intégrerez une colocation de 4 personnes étudiants et jeunes actifs. Chambre privative: 9.10m2 Honoraires de location: (visite, constitution de dossier, bail et état des lieux): 280 eurosttc; Loyer de référence: 223.49 euros Loyer de référence majoré: 293.98 euros Complément de loyer: 136.02 euros Date établissement Diagnostic Energétique 31/01/2023 Consommation énergie primaire D Consommation d'énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 213 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 171 kWh/m2 par an Effet de Serre Gaz D Effet de serre sur la valeur du gaz 33Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024)31/01/2023 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1400 euros Disponible de suite Votre contact:

Charges : 120
Numéro de mandat : 27

Provision sur Charges : 120 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 80