Location Appartement 3 pièces 66 m² Lille (59000)

Découvrez ce T3 de 66,38 m² à Lille Vauban, alliant confort et praticité. Avec un balcon, un parking privatif et une belle pièce de vie, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.

À LOUER - LILLE VAUBAN - T3 AVEC BALCON ET PARKING ! Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de Lille Vauban, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 66,38 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée de sept étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 22,18 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée et équipée, deux belles chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, un WC séparé et un cellier est également à disposition pour un rangement optimal. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Un parking privatif en sous-sol est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies et des supermarchés à moins de 500 mètres. De plus, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 130,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 154,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 870,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 955,872 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.