Location Appartement 3 pièces 61 m² Chalon sur saone (71100)

À LOUER : - Disponible mi-août - Appartement T3 situé à Chalon-sur-Saône, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon, d'une surface de 23 m², offre un espace de vie lumineux et convivial avec accès balcon. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités. Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée le Devoir et le Lycée professionnel privé Le Devoir, situés à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.